十分鐘後。
林春紅急匆匆來到葉衝的身邊，有些不好意思道：“小哥，凜冬花園的房子執行一房一價，那套房子最低的價格就是105萬，對不起。”
“哦，沒什麼。”葉衝若有所思，點了點頭。
林春紅將葉衝拉到了一邊，悄聲說道：“小哥，公司正在醞釀新的漲價計劃。
三個月內，凜冬房價漲幅過半是大機率事件。
買房子是大事情，小哥不相信我也是應該的。
不過，那棟樓因為已經做出了整體優惠策略，而且，每一房的單價也做出了最低限定，再加上房價上漲的預期，還有明天恢復原價的計劃……
所以，不可能再降價了。”
“呵呵，你說的好複雜，”葉衝笑了笑，隨即板起了臉，“我現在突然覺得你正在騙我。”
“小哥，我說過不會騙你的。”林春紅臉色變得有些蒼白，“而且，我馬上就要離職了，也沒有必要騙你的。”
“離職？”葉衝不由得微微一怔，低聲問道，“怎麼回事？”
“沒事的，小哥，”林春紅低下了頭，“我的銷售業績不好，屬於正常的末位淘汰。”
“哦，原來是這樣。”葉衝恍然大悟，接著笑道，“沒什麼大不了的，找新工作唄。
對了，你剛才說的……
整棟樓整體優惠策略是什麼意思？
這跟我爭取房價優惠又有啥關係？”
“是這樣的，小哥，”林春紅恢復了笑容，“其實整體優惠策略就是為了確保整棟樓的最低收益率。
比如剛才那棟樓……
一共29層。
5個單元。
每個單元一梯兩戶。
整棟樓一共290戶。
確保最低收益率的整體樓價是2億9000萬。
也就是說，整棟樓能賣出這個價，就是銷售底線。”
“什麼？！”葉衝不由得笑道，“你這不就是說，每套房平均100萬嗎？
那你賣給我105萬。
是不是多出來的5萬進你的腰包了？”
“呵呵，當然不是了。”林春紅笑道，“具體的營銷是策略怎麼定的，我不清楚。
但是我知道，我們凜冬花園的銷售員賣一套房的提成是千五，沒你說得那麼高的。”
“千五？”葉衝看了看十幾米外的眾人，笑道，“我的天，這麼多啊？
一平米提成1500……
100平的房子就是15萬。
不錯，不錯。
比5萬多多了。”
“呵呵，小哥又在笑話我。”林春紅接著說道，“所謂的千五，指的是提點。
1000裡面提5塊。
1萬就是50。
100萬，就是5000。
要真有小哥說的15萬那麼多，那該多刺激啊。
不過，這事好像跟我無關，只能替別人高興了。”
“好吧，總算弄明白了。”葉衝笑了笑，用手一指沙盤道，“走，再過去看看。
我總覺得那棟樓位置還不錯。”
“是啊，小哥，”林春紅邊走邊說道，“那棟樓的位置處在中央地段，卻是鬧中取靜，十分適合生活。”
“呵呵，我看樓邊有一塊空地，將來不會有大媽在那裡跳廣場舞吧？”葉衝笑道。
“嘻嘻，當然不會的呀。”林春紅嬌笑一聲，“放心吧，小哥，現在是全民武道時代，我是不會去那裡跳廣場舞的。”
葉衝不由得哈哈一笑。
見到兩人有說有笑又回到了沙盤邊，一群人再次擁了過來，把他倆包圍在了中